房产热榜
楼盘热评榜
- 侨园·黄金海岸7500元/㎡244条点评
- 裕邦·新外滩7300元/㎡457条点评
- 水口雅乐苑5500元/㎡186条点评
- 4开平康城205条点评
- 5轩汇豪庭193条点评
- 6百润花园167条点评
- 7丽江湾228条点评
- 8中国(水口)卫浴博览城21条点评
- 9开平中富花园171条点评
- 10领美公馆160条点评
1700元/㎡起拍!汇峰名庭旁36亩商住地挂牌出让
2020年10月13日编号为江门市JCR2020-188(开平24)号,位于 开平市水口镇寺前西路168号之2公开挂牌 ;本宗地挂牌起始价: 10334万元,折合楼面价1700元/㎡ ,出让建设用地面积 24314.5平方米(约36.47亩) 。 下面,就跟随丁姐的脚步一起重点来看这宗地块究竟现状如何?周边又有哪些配套和在售项目? 地块详情 土地用途: 城镇住宅用地(兼容商服用地) 土地使用年限: 城镇住宅用地70年、商服用地40年 容积率: 1.0 建筑密度: ≤22% 绿地率: ≥35% 建筑物高度(H)控制: ≤80米 片区房价6500-8000元/㎡ 目前,水口镇在售新盘有汇峰名庭、开平康城、汇峰珺璟、融创潭江首府和粤富濠庭,大都为带装修出售,均价约6500-8000元/㎡,待售新盘有汇峰天瑞,2020年6月15日汇峰天瑞项目地块正式摘牌,时隔6个月,该区再逢拍地,为水口镇注入了新鲜血液。 地块实探 该地块整体来说较为平整,地段紧邻 325国道、新美大道、环城公路北环东延线和环城公路东环段 ,交通便利,生活配套有 沙冈张立群医院、沙冈小学、沙冈中学、开平市
房天下2020-11-17
2020年10月开平市房地产市场报告.pdf
《2020年10月开平市房地产市场报告》由 开平楼市智库 发布,内容涵盖 市场政策、土地市场、各区市市场供应、成交、库存量分析以及楼盘网签排行榜、楼盘开盘分析、新盘规划分析 等等十余篇章! 温馨提示:pdf版本可加一下以下微信好友,备注公司名称,职位获取。
房天下2020-11-11
预测3.8万人居住!约134公顷!揭水口镇滨江片区规划建设用地
最近,水口政府网公布了一则关于《开平市水口镇滨江片区控制性详细规划修编(方案) 公示简介》的公示, 规划范围:本次编制范围位于开平市水口镇中南部,潭江以北,石龙东路以南,嘉兴南路以西,民福路以东,是水口镇的政治经济中心。地块总面积共约133.69公顷(约 2005.35 亩)。 功能定位 根据上层次规划要求与相关规划的衔接,结合当地需求,综合考虑规划区的区域位置和现状条件,本规划区仍继承居住功能延续发展,并优化提升内部的各项配套质素,以打造水口服务配套的优质示范片。 用地布局及规划 (1)居住用地(R): 主要为二类居住用地(R2),面积为 57.23公顷 ,占城市建设用地的 55.75%。 (2)公共管理与公共服务设施用地(A): 面积 1.84公顷 ,占城市建设用地的1.80%;其中行政办公用地(A1)面积 1.55公顷 ,占城市建设用地的1.51%,主要为水口政府行政办公用地;医疗卫生用地(A5)面积 0.29公顷 ,占城市建设用地的0.28%;文物古迹用地(A7)面积 0.003公顷 ,占城市建设用地的0.00%, 主要为太和村地堡 。 (3)商业服务业设施用地(B): 用地
房天下2020-10-30
重磅消息!G325国道开平段、北环东延线二期传来喜讯…
动工!通车!捷报频传 10月28日上午,开平市举办2020年第四季度重点项目集中动工活动, 国道G325线鹤山址山至开平塘口段改建工程动工暨开平市北环东延线二期开通启用仪式 在集中动工活动主会场举行。 附上国道G325线鹤山址山至开平塘口段改建工程链接: 利好!国道G325改线开平段工程进度.... 环城公路北环东延线二期正式通车 2020年10月28日,开平市环城公路北环东延线二期工程正式通车 ,这是我市主动对接粤港澳大湾区交通网络,加快内外交通基础设施互联互通,推动经济社会加快发展的又一盛事。 北环东延线二期于 2018年1月份开工建设 , 沿开冈线及水冈线高压走廊前进 ,为 东延线一期与北环一期连接线 ,路线全长 2.297km 。采用 双向六车道一级公路兼具城市道路 功能,设计速度为 80km/h 。 北环东延线二期开通,将与北环东延线一期及同时开放的北环一期左幅贯通,有效缓解月山、水口经国道G325入市区的交通压力,为即将建成的开阳高速月山互通出口提供便捷的连接通道,极大改善开平市道路交通网络和区域交通对接。同时,我们将精心组织,保安全、稳质量,抓进度,加快北环一期跨线桥
房天下2020-10-30
利好!国道G325改线开平段工程最新进度....
10月23日上午,国道325线鹤山址山至开平塘口段改建工程签约仪式举行 ,项目的建设将进一步促进道路交通与人居环境协调发展,助推开平城市提质。 仪式上,开平市交通运输局与社会资本方中交第四航务工程局有限公司进行签约,并围绕工程的投资、建设以及运营等内容,双方进行了深入的交流,相互交换意见。 项目地理位置图 本项目路线起于鹤山市址山镇北侧(现国道G325线K94+623处),离开旧路另辟新线,终于赤坎镇与塘口镇交界处严边村接回国道G325线(K126+119处),改建路线全长约34.4公里。 项目路线走向示意图 改线工程主线采用双向六车道一级公路技术标准,设计速度80公里/,主线路基宽度为33.0米,翠山湖工业园路段辅道单侧路基宽度为13.5米。全线设置月山、翠山湖、沙塘、塘口互通立交4处。 沙塘互通方案效果图 建设将为325国道扩容,有利于提升粤港澳大湾区通向粤西地区交通运输通道的服务水平,推进江门珠西枢纽城市建设,在珠三角与粤西互动发展新格局中充分发挥门户和纽带作用。 塘口互通方案效果图 此前中国政府采招网发布开平市交通运输局国道G325线鹤山址山至开平塘口段改建工程PPP项目预中
房天下2020-10-30
【43周】银十接近尾声!上周开平新房网签249套!销冠是TA
截止10月25日,上周开平全市网签成交套数约 249套,环比下降16.72% ,网签成交面积约 27182.72平方米,环比下降17.37% 。 上周融创潭江首府排名、泰和雅苑排名第二、骏景湾·星誉排名第三,接下来丁姐带大家看看前三名的网签成交情况: ● :融创潭江首府,网签约48套,面积约5936㎡,带装修均价约6710元/平;● 第二:泰和雅苑,网签约35套,面积约3946㎡,毛坯均价约8133元/平;● 第三:骏景湾·星誉,网签约25套,面积约2619㎡,带装修均价约7082元/平。 融创潭江首府 融创潭江首府在售15幢,带装修均价6800元/㎡,建筑面积约110/128㎡,三至四房设计,两梯四户,高33层。 泰和雅苑 泰和雅苑在售1/2/16幢,毛坯均价约8100元/㎡,2幢建面约91/99/121/110㎡,2梯4户,高25层,1幢建面约92.35/99.92/106.88/122.39㎡,2梯4户,高22层,16幢建面约128.04/133.52/152.33,2梯3户,高26层。 骏景湾·星誉 开平骏景湾·星誉在售22幢,带装修均价7300元/㎡,01/04户型70
房天下2020-10-30
1.27亿!开平本土房企摘得八一片区约55亩商住地
八一片区54.52亩商住地,江门市JCR2020-144(开平19)号地块,上午8时40分左右出现首轮报价,最终以底价成交!地块位于开平市长沙街道八姓路1号之3,最终报价: 12695万元 ,溢价率 0.0% ,折合楼面价 1373元/平 ,最终报价人为: 开平市宏域投资有限公司(暂定名)。 地块信息: 出让建设用地面积: 36346.87平方米(约54.5亩) 土地用途: 地块1-城镇住宅用地(兼容商服用地);地块2-商服用地 土地使用年限: 城镇住宅用地70年、商服用地40年 容积率: 地块1:1.0 ▲建设规划红线图 ▲地块航拍实景图 开发商情况: 据丁姐不完全统计,开平市宏域投资有限公司(暂定名)隶属开平市宏城建筑工程有限公司。宏城建筑较早前开发的项目有:富丽花园、长沙富景花园、富侨花园、富和花园、沙塘富景花园等,目前在售住宅项目有翠湖春天和沙塘富和公馆,均为带装修出售。 地块看点: 该地块整体来说较为不错的,从地段上看,紧邻 325国道和环城公路西环段 ,交通便利,生活配套有 立群医院、东汇城 等,背后的 苍江绿廊 亦正如火如荼建设中。 周边在售项目有 元邦·明月福岸、骏景
房天下2020-10-22
起始价1.3亿!八一片区约55亩商住地块挂牌出让,含12亩商服用地
2020年9月19日编号为 江门市JCR2020-144(开平19)号 ,位于 开平市长沙街道八姓路1号之3 公开挂牌;本宗地挂牌起始价: 12695万元 ,折合楼面价 1373元/㎡ ,出让建设用地面积 36346.87平方米(约54.5亩) 。 地块1:城镇住宅用地(兼容商服用地);地块2:商服用地;土地使用年限,城镇住宅用地70年、商服用地40年。容积率:地块1:1.0 目前该地块附近在售项目有骏景湾·星誉、元邦·明月福岸、泰和雅苑、翰林印象等,在售均价约5500-8100元/㎡。 ▲实景图 打造岭南侨乡宜居社区 此前开平市城乡规划局正式发布了《开平市八一片区控制性详细规划》征求意见稿。 根据意见稿内容显示:八一片区定位为:中心城区西门户具有岭南侨乡风情的宜居社区。 规划区位于环城快速干线西线以西、国道G325以北、苍江以南围合的三角形地块。规划总面积85.28公顷(不含水域约80公顷) 根据规划,八一片区将新增以下公共服务设施配套: →新增1处加油站和1处110KV变电站;→新增1所24班小学;→新增1处敬老院、1处肉菜市场;→
房天下2020-10-19
2020年9月开平市房地产市场报告.pdf
《2020年9月开平市房地产市场报告》由 开平楼市智库 发布,内容涵盖 市场政策、土地市场、各区市市场供应、成交、库存量分析以及楼盘网签排行榜、楼盘开盘分析、新盘规划分析 等等十余篇章! 温馨提示:pdf版本可加一下以下微信好友,备注公司名称,职位获取。
房天下2020-10-16
【官方】开平9月网签住宅成交557套,环比下降18.2%
今日,《2020年9月江门市房屋供应、成交和库存情况》公布,9月江门全市商品住宅供应 10206套 ,环比上涨134.5%,同比上涨17.5%。成交方面,共卖出 6068套 ,环比上涨10.9%,同比上涨28.0%;成交均价约 8101元/㎡ ,环比下降2.8%,同比上涨2.1%。 根据数据显示:开平市新建商品房成交面积6.94万平方米,其中住宅面积6.03万平方米,环比下降18.4%,同比下降13.2%;另外,住宅成交557套,环比下降18.2%,同比下降10.3%;住宅网签成交均价7038元/平,环比下降4.0%。截止至2020年9月30日,开平市商品住宅待售套数为9114套。
房天下2020-10-16