房产热榜
楼盘热评榜
- 侨园·黄金海岸7500元/㎡244条点评
- 裕邦·新外滩7300元/㎡457条点评
- 水口雅乐苑5500元/㎡186条点评
- 4开平康城205条点评
- 5轩汇豪庭193条点评
- 6百润花园167条点评
- 7丽江湾228条点评
- 8中国(水口)卫浴博览城21条点评
- 9开平中富花园171条点评
- 10领美公馆160条点评
3月开平房贷利率创新低!每套房可省下5万元
在新年个月全面降准落地后,备受市场关注的3月贷款市场报价利率(LPR)出炉。 中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布,2022年3月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为 3.7% ,5年期以上LPR为 4.6% ,与上个月持平。 利率下降,主流利率低至5.2% 据丁姐致电银行了解到,开平部分银行房贷利率持续下降,降幅达40BP! 首套住房贷款主流利率在 5.2-5.4% ,二套住房主流利率在 5.4-5.6% 。 (注:该表统计的各大银行利率是大致情况,或有误差,银行会根据合作楼盘的情况、申贷者的信用情况等进行综合考量,上浮幅度也略有差别,具体请以银行审批为准,图文数据仅供参考) 与1月份相比 购房者成本减近5万元 ,月供减少超百元 丁姐以 总房价80万元,首付两成16万元,贷款64万元,时长30年,等额本息 偿还的方式,对比2022年1月和2022年3月不同利率水平的购房成本,算了一笔账。 最终计算得出:按现利率(5.2%计算)与2022年1月份(5.6%计算)相比, 购房者每月月供多出139.82元,总金额多约5.03万元。 一、房贷利率明显下调 与2月份相比,项目
房天下2022-03-30
2月开平全市网签超500套,融创潭江首府再次霸榜!
2022年2月开平楼盘网签成交数据新鲜出炉!总成交套数约538套,面积约5.9万㎡,从个盘网签量来看,全市网签量为融创潭江首府,网签72套,比1月少41套。 网签前三排名如下: ● :融创潭江首府,网签约72套,均价约7319元/㎡;● 第二:裕邦新外滩,网签约58套,均价约7097元/㎡;● 第三:骏景湾星誉,网签约57套,均价约7010元/㎡。 融创潭江首府 活动:老带新购房各享两年物业管理费赠送。 裕邦新外滩 活动:月末冲刺,6套特价单元,单价约6979-7381元/㎡,建面约92.4-114.67㎡。 骏景湾星誉 活动:特惠好房返场,8套特价单元,单价约6757-7185元/㎡,建面约75.76-103.18㎡。
房天下2022-03-29
将于今年9月招生!提供超2200个学位,风采实验学校新进度
风采实验学校 又有新进度,丁姐最近走访发现排栅已全部拆卸,2020年8月29日奠基至今间隔一年多的时间,丁姐整理了2019年至2022年的变化,大家一定要看到最后哦,一同见证开平速度! 效果图 实景图和效果图对比,大致轮廓相同,建筑外立面都比较现代化,对比市区内的大部分学校看上去先进不少,再来看看局部图吧~ 周边项目有汇峰名庭、康城和融创潭江首府,均为带装修项目,均价约6500-7800元/㎡,二到五房。 风采实验学校2019-2022年变化 ↓↓↓
房天下2022-03-29
火力全开 | 戳这↓↓↓看开平立群医院施工ZUI新进展!
备受大家关注的开平立群医院建设又有新进展啦,小编为大家奉上施工情况,一起来康康~ 项目概况 开平立群医院项目选址位于 开平市长沙街道办事处三江路37号 ,占地面积10285.8㎡,建筑面积41000㎡,由 医疗楼、颐养楼、综合办公楼 三位一体组成,有两层500个车位的地下停车场,建成 医疗床位420张的二级综合性医院和床位220张的养老院 ,主要提供医疗、健康服务。 ▲开平立群医院效果图 开平立群医院以 妇产科、创伤骨科、中医康复 三大核心专科为首,拓展心脏介入中心、消化内窥中心、血液透析中心、微创中心等特色专科群,将配备MR、CT、四维彩超等大型医疗设备,执行国家医疗行业服务规范。 ▲开平立群医院大楼模型 项目进展 从现场图我们可以看到医院目前已完成主体框架建设,外立面已都贴上了墙砖,门诊、养老院及住院大楼的工程正在如火如荼的进行中。 ▲拍摄时间:2021年3月 ▲拍摄时间:2021年3月 ▲拍摄时间:2021年3月 周边在售项目有 元邦·明月福岸、泰和雅苑、翰林印象 等,在售毛坯均价约5500-8100元/㎡,另外 骏景湾·星誉 带装修均价约7500元/㎡。待售项目有 开平市宏域
房天下2021-03-18
重磅来袭!八一又添8幢住宅!自带齐全配套!
广东省投资项目在线审批监管平台备案公示了江门市开平市长沙街道八姓路1号之3地块规模及内容。 项目名称:开平市长沙街道八姓路1号之3地块新建商住楼;项目总投资:45000.0万元;主要内容:项目总用地面积36346.87平方米,总建筑面积123176.39平方米。主要建设8幢住宅楼、商业、地下车库、幼儿园、酒店等。其中,共690套商品房,停车位937个。 2021年的10月22日,开平市宏域投资有限公司(暂定名)以总价12695万元竞得开平市长沙街道八姓路1号之3地块,成交楼面价 1373 元/㎡,溢价率 0.0 %( 1.27亿!开平本土房企摘得八一片区约55亩商住地 )。 近日,开平市自然资源局发布了一则关于开平市长沙街道八姓路1号之3地块修建性详细规划方案的公示 开平市长沙街道八姓路1号之3地块邻近环城公路西环段和G325国道。根据规划公示来看,项目由5幢18层、3幢26层的高层组成,所有楼幢皆首层架空。配建一所12班幼儿园及商业项目。 项目的主要经济技术指标如下:1、总用地面积28413.64平方米;2、总建筑面积为96450平方米;3、计算容积率建筑面积71034.1平方
房天下2021-03-17
【11周】上周开平网签140套房源!骏景湾·星誉连获四周销冠!
截止3月14日,上周开平全市网签成交套数约 140套,环比下降25.13% ,网签成交面积约 15265.87平方米,环比下降24.51% 。 上周骏景湾·星誉排名、融创潭江首府排名第二、裕邦·新外滩排名第三,接下来丁姐带大家看看前三名的网签成交情况: ● :骏景湾·星誉,网签约35套,面积约3556㎡,带装修均价约7230元/平;● 第二:融创潭江首府,网签约21套,面积约2537㎡,带装修均价约7323元/平;● 第三:裕邦·新外滩,网签约16套,面积约1973㎡,毛坯/带装修均价约7100元/平。 骏景湾·星誉 开平骏景湾·星誉在售13幢,带装修均价约7500元/㎡,建面约124.4/105.64/110.53/97.87㎡,两梯四户,高32层,共128套。 融创潭江首府 融创潭江首府在售29幢,带装修均价约8400元/平,建面约109/142㎡,两梯四户,33层高,共128套。 裕邦·新外滩 裕邦·新外滩在售17幢,带装修均价7100元/㎡,建面约152.73/126.33㎡,两梯两户,高17层 。
房天下2021-03-15
起拍楼面价2800元/㎡!开平三江一宗商住地块挂牌出让!
2021年3月12日编号为江门市JCR2021-32(开平05)号,位于 开平市长沙街道三江路8号 公开挂牌;地块详情 地块位置:开平市长沙街道三江路8号 本宗地挂牌起始价:7499万元 折合楼面价:2800元/㎡ 出让建设用地面积:9564.83平方米(折合14.35亩) 摘牌时间:2021年4月16日 ▲地块实景图 土地用途: 城镇住宅用地(兼容商服用地) 容积率: 1.0 建筑密度: ≤22% 绿地率: ≥35% 建筑物高度(H)控制: ≤80米 地块实探 该地块整体来说较为不错的,从地段上看,紧邻 325国道、三江大道、开平大道和环城公路西环段 ,交通便利,生活配套有 开平市中心医院、东汇城、龙头圩市场 等。 地块航拍实景图 周边在售项目有 元邦·明月福岸、骏景湾·星誉、鸿景·天悦、轩汇豪庭、泰和雅苑、翰林印象、中富花园 等,在售毛坯均价约 5500-8100 元/㎡,另外骏景湾·星誉带装修均价约7500元/㎡。 此次挂牌出让的地块中,为商住用地,这意味着开平房价将又迎来一次改变。具体是什么项目会落地?让我们拭目以待!
房天下2021-03-15
6栋18层住宅!424户!又一批安置房项目规划来袭!
广东省投资项目在线审批监管平台备案公示了江门市 开平市赤坎镇新区A2-3号 规模及内容。 项目名称: 开平赤坎古镇华侨文化展示旅游项目安置房项目(A2-3地块) ;项目总投资: 37000.0万元;主要内容: 项目总建筑面积约69000平方米,建设内容包括住宅和配套商业,住宅区一共有六栋建筑,均为18层住宅楼,配置一层地下车库,商业区3~5层的商业楼,配置一层地下车库,房屋户数424户。 2月18日,江门市JCR2021-3(开平01)号地块成功出让,最终由 开平市信泰宜合投资管理有限公司 竞得! JCR2021-3(开平01)号地块 位于开平市赤坎镇新区A2-3号,出让面积为22441.41平方米(约33.7亩),成交总价3198万元,楼面价600元/㎡。 A区为R2二类居住用地;B区为B1商业用地: 土地使用年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年。 A区:为城镇住宅用地,用地面积15116.03平方米;容积率:1.0 ▲宗地红线图 该地块用于赤坎古镇安置房项目建设: 其设计标准、建筑材料、房屋品质和建筑风格、配套设施等须按照地块的规划总平图和安置房回购协议报批建设。 其中,
房天下2021-03-15
因地制宜!开平多个镇街入选江门市特色小镇发展规划……
近日,开平市发展和改革局发布了《江门市特色小镇发展规划(2020-2035年)》的通知。 据了解江门特色小镇发展规划,将分为 近期、中期、远期 目标三个阶段实现。 近期目标 到2022年,在全市范围培育建设5个左右各具特色、产业"特而强"、功能"聚而合"、形态"精而美"、机制"活而新"、效益"显而优"的特色小镇,力争2个(含)以上通过省的命名验收,正式成为省级特色小镇,其中特色产业类和历史文化类(综合文旅类)各一个。全市特色小镇建设发展呈现良好态势,小镇经济初具规模,成为新的发展载体和经济增长点。 中期目标 到2025年,累计在全市范围培育建设10个左右特色小镇,力争5个(含)以上通过省的命名验收,正式成为省级特色小镇,其中特色产业类小镇2个、历史文化类(综合文旅类)小镇2个、科技创新类小镇1个。特色小镇内企业集聚率加快提升,小镇经济不断壮大,发展水平不断提升,发展模式日趋成熟,在区域经济增长、产业升级和新型城镇化中的作用与地位日益显现。各类特色小镇均具有带头示范效应,并在全省乃至具有一定影响力。 远期目标 到2035年,累计在全市范围培育建设20个左右特色小镇,力争10个(含)以上
房天下2021-02-25
底价成交!赤坎这宗地块今日摘牌!将建成综合农贸市场!
今日(2月23日),开平迎来了 1幅商服地块摘牌,共揽金约1911万元 ! 江门市JCR2021-4(开平02)号(第二次)地块成功出让,最终由 开平市古镇新城投资有限公司 竞得! JCR2021-4(开平02)号(第二次)地块 位于开平市赤坎镇新区中心市场,出让面积为13404.63平方米(约20.11亩),成交总价1911万元,楼面价648元/㎡。 总容积率:1.0 ▲宗地红线图 地块的其他要求及竞买人条件要求: 1.竞得人要在该地块上建成综合农贸市场。该地块竣工验收后,竞得人须将合计建筑面积为2000平方米(最终建筑面积以房产测绘面积为准)的商铺无偿移交给开平市赤坎镇人民政府或政府指定单位,移交商铺具体位置详见《规划设计条件书》附图所示的东面或北面的临街商铺。 2.竞得人负责搬迁地面上的110千伏高压线和承担相关费用。 3.自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起五年内,该地块土地使用权转让或土地使用权人股权转让,须经开平市赤坎镇人民政府同意后才可实施。 ▲地块实景图
房天下2021-02-25