在新年个月全面降准落地后,备受市场关注的3月贷款市场报价利率(LPR)出炉。
中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布,2022年3月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6% ,与上个月持平。
利率下降,主流利率低至5.2%
据丁姐致电银行了解到,开平部分银行房贷利率持续下降,降幅达40BP!
首套住房贷款主流利率在5.2-5.4%,二套住房主流利率在5.4-5.6%。
(注:该表统计的各大银行利率是大致情况,或有误差,银行会根据合作楼盘的情况、申贷者的信用情况等进行综合考量,上浮幅度也略有差别,具体请以银行审批为准,图文数据仅供参考)
与1月份相比
购房者成本减近5万元,月供减少超百元
丁姐以总房价80万元,首付两成16万元,贷款64万元,时长30年,等额本息偿还的方式,对比2022年1月和2022年3月不同利率水平的购房成本,算了一笔账。
最终计算得出:按现利率(5.2%计算)与2022年1月份(5.6%计算)相比,购房者每月月供多出139.82元,总金额多约5.03万元。
与2月份相比,项目普降显著,普降20-40个基点
首套普遍在5.2%-5.4%之间;二套普遍在5.4-5.6%之间
征信和流水没问题、资料充足的情况下1个月以内就能放款
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