[摘要] 住宅网签成交均价7331元/平
今日，《2020年8月江门市房屋供应、成交和库存情况》公布，8月江门全市商品住宅供应4353套，环比下降15.3%，同比下降30.4%。成交方面，共卖出5473套，环比上涨1.2%，同比上涨18.8%；成交均价约8331元/㎡，环比上涨2.0%，同比上涨0.9%。
根据数据显示：开平市新建商品房成交面积8.39万平方米，其中住宅面积7.39万平方米，环比下降8.9%，同比下降11.2%；另外，住宅成交681套，环比下降10.2%，同比下降9.3%；住宅网签成交均价7331元/平，环比上涨0.8%。截止至2020年8月31日，开平市商品住宅待售套数为9097套。
--江门市建设工程造价和房地产监测中心解读2020年8月房地产市场主要数据
一、商品房成交量环比稳中略减（商品住房略增），连续四个月超去年月均水平。8月全市商品房成交面积69万平方米，环比增长-3%，同比增加2%。其中鹤山市、蓬江区和开平市环比、同比均减少，台山市和新会区环比、同比均增加。 1-8月全市商品房成交面积460万平方米，同比增长-6%，减幅比1-7月收窄1个百分点。其中江海区（38%）和台山市（21%）增长较快，鹤山市（-32%）减少较明显。全市商品住房成交面积392万平米，同比增长1%，增速自2月以来首次由负转正。
二、商品住房成交价格稳中略涨。8月全市商品住房成交均价8331元，环比增长2.0%，同比增长0.9%。 1-8月全市商品住房成交均价8176元，同比增长0.7%，增速比1-7月扩大0.2个百分点。
三、商品住房库存同比增速明显减缓。截至8月末，全市商品住房库存套数67940套，环比增长-1.7%，同比增长32%，增速比上月收窄6个百分点。
四、存量住房成交量环比减少一成。8月全市存量住房成交面积25万平方米，环比增长-12%，同比增长-1%。各市（区）环比均减少。 1-8月全市存量住房成交面积161万平方米，同比增长-19%，减幅比1-7月收窄2个百分点。其中新会区（30%）增长明显，台山市（-52%）和开平市（-31%）减幅较大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
