[摘要] 成交均价6821元/平
今日，《2020年5月江门市房屋供应、成交和库存情况》公布，5月江门全市商品住宅供应4350套，环比下降42.8%，同比下降17.2%。成交方面，共卖出5435套，环比上涨23.6%，同比上涨21.1%；成交均价约8298元/㎡，环比上涨3.4%，同比下降1.5%。
根据数据显示：开平市新建商品房成交面积7.97万平方米，其中住宅面积7.36万平方米，环比上涨10.5%，同比上涨36.1%；另外，住宅成交705套，环比上涨13.7%，同比上涨46.6%；住宅网签成交均价6821元/平，环比下降4.1%。截止至2020年5月31日，开平市商品住宅待售套数为9391套。
成交量持续回升，库存高位略减
一、商品房成交量环比连续三个月增长，同比四个月以来首次增长，为去年7月以来单月。5月全市商品房成交面积70万㎡，环比增长18%，同比增长10%。其中市区和台山市增长较明显，恩平市减少。
1-5月全市商品房成交面积251万平方米，同比减少8%，减幅比1-4月收窄5个百分点。其中江海区（29%）增长较快，鹤山市（-40%）减少较明显。
二、商品住房成交价格整体保持平稳。其中新会区结构性回落，四市同比持续下降。
1-5月全市商品住房成交均价8108元，同比增长0.8%，增速比1-4月回落0.3个百分点。
三、商品住房库存高位略减。截至5月末，全市商品住房库存套数69167套，环比减少1%，同比增长35%。各市（区）的差距缩窄。
四、存量住房成交量环比、同比均减少。5月全市存量住房成交面积22万㎡，环比减少3%，同比减少15%，减幅比上个月收窄7个百分点。
1-5月全市存量住房成交面积82万平方米，同比减少31%，减幅比上个月收窄4个百分点。其中台山市（-63%）和开平市（-41%）减幅较大。
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