[摘要] 2020年3月江门市房屋供应、成交和库存情况
商品房成交量同比减幅收窄
3月全市商品房成交面积49万㎡,环比增长241%,同比减少17%;同比减幅比上个月(62%)大幅收窄45个百分点。
1-3月全市商品房成交面积122万平方米,同比减少17%,减幅与1-2月基本持平。其中江海区保持相对平稳,鹤山市(-45%)减幅较大。
其中新会区结构性回落,蓬江区、台山市、开平市、鹤山市部分项目促销力度加大。
1-3月全市商品住房成交均价8033元,同比增长1.8%,增速比1-2月回落0.7个百分点。
商品住房库存持续增加
截至3月末,全市商品住房库存套数66498套,连续5个月环比增加。
存量房成交量同比减少超三成
3月全市存量房成交面积20万㎡,环比增长211%,同比减少25%;同比减幅比上个月(58%)大幅收窄33个百分点。
1-3月全市存量房成交面积47万平方米,同比减少34%,减幅与1-2月基本持平。其中台山市(-63%)和开平市(-58%)减幅较大。
根据数据显示:开平市新建商品房成交面积6.87万平方米,其中住宅面积6.22万平方米,环比上涨161.3%,同比上涨4.5%;
另外,住宅成交572套,环比上涨167.3%,同比上涨7.5%;住宅网签成交均价6917元/平,环比下降6.4%。截止至2020年3月,开平市商品住宅待售套数为8655套。
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