[摘要] 房企在行动，物业在行动
2020年春节前后，一场突如其来的疫情，打乱了14亿国人的平静生活，在阻击新冠病毒的战役中，地产行业爆发出强大的能量，万科保利恒大碧桂园等头部房企均有大手笔，武汉本地房企更是守土有责，参与急救医院建设冲在一线，捐款捐物践行社会责任，物业企业强化服务质量，并志愿加入到城市共建中，体现出企业的责任、品牌的力量。
14天建成两座医院 “不可能的任务“?
1月23日起，为了更好的抗击疫情，武汉市决定在2月6日之前，建成两座武汉的“小汤山”——火神山与雷神山医院，集中收治新型冠状病毒肺炎患者。其中，火神山医院总建筑面积6万平方米，可容纳1000张床位，要求2月3日之前建成使用，雷神山医院总建筑面积7.97万平方米，床位超过1500张，预计2月6日交付。
▲央视视频直播5000万网友”云监工”
这两家医院都采用了装配式建筑技术，限度地采用拼装式工业化成品——火神山采用了箱式房结构，雷神山用的则是活动板房结构。深挖地基、浇筑混凝土，都可以省了，理论上是可以实现按期交付的。
但是，在这个横跨整个春节的非常之期，从设计图纸到正式交付，火神山、雷神山究竟是怎样建成的？
2020年最快周转“武汉造”
习惯了快周转的地产行业，向来被外界诟病“太在意速度了”，但是这一次，全世界的人民都期盼着武汉地产人能够开启狂飙模式。
火神山医院启动之际，已是大年二十九，物资、人员、场地、天气等各方面，都是极大的挑战，连设计图纸都还没有。最终，这个艰巨的任务，由中建三局牵头，武汉建工、武汉市政、汉阳市政参与。
作为湖北十强房企中的本土领军，中建三局体现了央企强大的实力与责任担当。接到任务当天晚上10点，就集结了上百台挖掘机、推土机等施工机械，从全市各处赶来通宵进行场平、回填等施工。
中建三局介绍，火神山用到的箱式房，一部分是全新的，一部分是中建三局拆了5个在汉项目工地的全部临建房，消毒后运过来，紧急驰援。
整个施工期间，项目部按照两班倒的方式日夜不停施工，高峰期保持1500名建设者和280台套施工机械设备同时奋战，并先后调集2000名人员组成后备队伍，根据需要随时投入战斗。
1月22日，作为本土国企，武汉建工临危受命，接到应急任务安排，要求短时间内完成武汉市四医院、五医院、九医院、武昌医院进行发热门诊应急隔离隔断施工搭设，几乎在同时，武汉建工铁军也正式打响建设火神山医院的战斗。
由武汉建工施工的医技楼和ICU病房是火神山医院全部建筑物中仅有的两个钢结构建筑，钢结构框架高达6米，时间紧、工序多、工作量大，涉及高空作业的构件数量多、重量大。如此众多的材料和设备进场，且各个专业作业交叉进行，建设者们必须昼夜不停赶工，同时确保施工安全。
为加快进度，武汉建工集团董事长、党委书记应志刚，集团总经理、党委副书记王火生带头坐镇现场指挥，精心策划，统筹调配各类资源，解决施工过程中遇到的各种难题。设立火神山医院项目临时党总支，全力以赴打赢这场硬仗。
2月3日晚，武汉市决定在江汉区、武昌区、东西湖区建设“方舱医院”，用于收治隔离患者，武汉建工集团再度火速集结踏上新的行程。
众志成城之下，2月2日，5000万网友在线监工的火神山医院，经过10天“速成”正式交付人民军队医务工作者。这座占地面积近5万平方米的医院，让世界见证中国速度、武汉力量，更让世界看到中华儿女再次展现出的戮力同心。
▲举世瞩目的火神山医院现场
雷神山，武汉力量征服的另一座山
火神山奇迹振奋了千万网友，也为抗击疫情阻击战注入新的战斗力量，几乎在同时兴建的雷神山医院，更是把武汉力量发挥到。
雷神山医院总建筑面积7.97万平方米，采取模块化设计，包括医疗隔离区、医护人员生活区、综合后勤区三大分区，病床共1500张，由武汉地产集团组织建设、中建三局以总承包方式承建。
雷神山医院项目总用地面积为450亩，每间病房面积约20平方米，均配备供氧系统等医疗设备，设独立卫生间，内有坐便器、安全抓杆和淋浴等设施。
“缔造城市价值，建设美好生活”，作为武汉国资领头羊、中国房企百强的武汉地产集团，责无旁贷，投入全部力量，先后组织了2300人、300台设备，24倒班连轴战斗。在鏖战雷神山医院同时，武汉地产集团还紧急投入到武汉客厅、武汉会展中心、洪山体育馆三大方舱医院建设，奋斗在战“疫”最前线。
历时11天的争分夺秒，近万名建设者24不停的施工，武汉雷神山医院于2月6日交付，原北京小汤山医院院长张雁灵担任武汉雷神山医院建设的专家顾问。他表示，“雷神山”建设标准高于“小汤山”，如果说北京当年是一场“遭遇战”，如今的武汉打的是一场“阻击战”，让老百姓树立起战胜疫情的信心。
▲武汉雷神山医院现场
一个10天，一个12天，前后不过14天时间内，不休不眠奋战整个春节，武汉地产集团、中建三局、武汉建工集团等企业克服前所未有的困难，完成了两座“小汤山医院”的建设，创造了武汉力量的奇迹。
最强物业力量助力战“疫”一线
火神山医院的基建工作有北京小汤山医院的图纸作为范本，而火神山医院的物业服务却只能从“零”开始。
医院物业服务不同于普通物业服务，常态下的物业服务也不同于疫情期间的物业服务，武汉市发出志愿者队伍征集令，并最终选择了多家物业企业奔赴一线。
在这特殊的时期，本土物业企业当仁不让，在保障服务业主美好生活的同时，克服疫情困难，积极参与两座急救医院的建设，为抗疫救灾、城市康复奉献力量。
为了给予火神山志愿者更多的鼓励，惠之美高管团队自发驾车将惠之美志愿服务团队人员，送往武汉火神山医院支援队集合点报到，为他们保驾护航。“牢记使命，注意自身健康”，惠之美物业董事长朱嘉对志愿服务团队如是说道，短短几字，说尽所有人的期待。
“苟利国家生死以，岂因祸福避趋之，医护人员前仆后继地奋战在抗击疫情的前线，作为物业一员的你我，选择了义无反顾地坚守……”武汉万科物业总经理魏旭在内部倡议书中写道，鼓励企业员工尽自己的绵薄之力。倡议发出后，半天时间，42名万科物业人陆续请愿加入志愿者。
武汉贵阁物业在接到市委市政府的号召后，则由董事长桂友发亲自挂帅成立贵阁火神山援助小组，率领公司的3名共产党员和管理人员、保洁消杀人员，参与到火神山医院前期准备工作中来。
▲中建三局物业誓师大会
很多人不知道的是，在2月2日火神山医院交付之前，批64人的物业管理服务队伍，2月1日便到达火神山医院现场，分别来自中建三局、万科、贵阁、惠之美、金地、医管家和珠江7家物业企业。
身担重责， 2月1日深夜，火神山医院现场灯火通明。万科物业、惠之美、贵阁三家物业公司团队接管火神山医院办公及生活区的日常消毒保洁工作；中建三局物业团队开始对医院内部包括病房区进行首次清洁消毒。后续，这些物业企业将为医院的隔离区和非隔离区提供保洁消杀、水电维护、公共区域管理、车辆人员秩序等服务。
与火神山模式不同，雷神山医院建成交付后，整个区域将由武汉地产集团东方物业公司一家物业公司提供物业管理服务。
▲武汉地产集团总经理付明贵现场指导
东方物业公司作为国家一级物业管理企业 、中国百强物业企业，有一定的医疗物业管理经验，但防疫医院管理与一般医疗物业管理不同，专业度极高且风险大，因此，公司抽调精兵强将，邀请医护专家多轮培训，派遣物管人员前往火神山实地培训，提升防疫医院物业管理经验。
东方物业在保障现有33个项目正常运转的同时，为雷神山项目抽调准备了450名员工。2月2日，东方物业公司180名物业服务人员正式进驻雷神山医院，支援物资开始陆续进场，为雷神山医院提供隔离区和非隔离区7.97万方建面的物业管理服务。承担病毒消杀、卫生保洁、车辆人员秩序维护等工作。
▲武汉地产集团东方物业誓师大会
众志成城，砥砺前行，物业服务人员加入到瞩目的火神山医院、雷神山医院的建设队伍中，站在了这场战役中的最前线，成为抗击疫情的攻坚力量。
这些企业只是众多驰援武汉抗击疫情的一小部分，还有无数人、无数企业在为之努力，共同战“疫”。在罕见的疫情面前，武汉地产力量爆发出惊人的能量，创造中国速度，为生命争分夺秒，向每一个贡献力量的企业致敬！只要再坚持，我们的城市就会开始好起来。
来源：中指研究院
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