[摘要] 东汇城旁地块将于7月26日进行竞拍！
东汇城旁地块将于7月26日进行竞拍！据房天下不完全数据统计截至发稿前已有2轮报价，报价27744万元，溢价率0.4%，楼面价2719元/平。
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地块位于长沙片区，周边住宅区较多，就在东汇城旁，生活配套较为完善；在交通方面有开平大道、环城公路西环段、翠山湖高速等。
目前该片区在售项目有开平东汇城
开平东汇城6800元/平方米3.83分开平大道1号0750-2386666、凯旋汇、元邦·明月福岸等楼盘，售价大约在7000-8300元/平。
地块信息：
JCR2019-68（开平09）号地块的国有建设用地使用权，地位于开平市长沙街道开平大道3号之二；本宗地挂牌起始价：27644万元，折合楼面价2709元/平。
用途为城镇住宅用地兼容其他商服用地；建设用地面积36439.62平方米（55亩），具体红线范围见出让用地红线图。土地使用年限：城镇住宅用地70年、其他商服用地40年，土地使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计。
规划指标：
按《开平市长沙街道开平大道3号之二地块规划设计条件书》要求执行。容积率：1.0＜容积率≤2.8。建筑密度：≤22%。绿地率：≥35%。高度控制：≤80米。
本宗地挂牌竞买保证金：5529万元；增价幅度：100万元/次。
值得一提的是：
本次土拍并无限价。与6月3日摘牌的JCR2019-51（开平07）相连，地块位于开平市长沙街道开平大道3号之一；该地块最终成交价为25661万元，溢价率45.3%，楼面价3816元/平，竞得人为开平市天创投资有限公司（暂定名）。
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