[摘要] 房天下讯 2018年12月30日，江门市公共资源局发布编号为江门市JCR2018-225（开平39）号地块的国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，地块位于开平市塘口镇原魁草砖厂；土地用途为商服用地；出让建设用地面积26507.4平方米（约40亩），具体红线范围见出让用地示意图。
房天下讯 2018年12月30日，江门市公共资源局发布编号为江门市JCR2018-225（开平39）号地块的国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，地块位于开平市塘口镇原魁草砖厂；土地用途为商服用地；出让建设用地面积26507.4平方米（约40亩），具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：40年，土地使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计。起拍价2744万元，起拍楼面价414元/平，将于2019年2月2日10时进行限时竞拍。
规划指标及其他要求：
1、按开规函[2018]839号文要求执行。容积率：1.0＜容积率≤2.5。建筑密度≤30%。建筑高度：≤60米，绿地率：≥30%。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》40 日内，须引入度假类型品牌酒店管理集团，签订由其进驻经营的《管理合同》并提供给出让人。竞得人须严格执行上述《管理合同》约定的相关条款，在未经市旅游行业主管部门批准的情况下，不得出现更换酒店品牌等行为。如竞得人未能履行上述事项，出让人有权解除合同，收回建设用地使用权，不予退还已缴交的全部土地价款，对用地范围内已建的建筑物、构筑物及其附属设施不予任何补偿。
2、本宗地挂牌起始价：2744万元；竞买保证金：824万元；增价幅度：20万元/次。
地块实景图
时间安排：
（一）公告时间：2018年12月30日至2019年1月20日。
（二）竞买申请时间：2019年1月21日至2019年1月30日16时。
（三）缴交保证金时间：2019年1月21日至2019年1月30日17时。
（四）网上挂牌（网上报价）时间：2019年1月21日至2019年2月2日10时。
（五）限时竞价时间：2019年2月2日10时起。
延伸阅读：
江门市JCR2018-213（开平35）号地块位于开平市赤坎镇上下埠3号地块（赤坎古镇保护与开发项目），将于1月18日10时进行限时竞拍。
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