[摘要] 10月17日，开平市挂牌位于开平市水口镇龙东村委会2-4号、2-5号两幅商住用地，出让土地面积共计102亩，起拍总价5.7亿元，起拍地价2800元/㎡，将于11月20日正式摘牌。
房天下讯 10月17日，开平市挂牌位于开平市水口镇龙东村委会2-4号、2-5号两幅商住用地，出让土地面积共计102亩，起拍总价5.7亿元，起拍地价2800元/㎡，将于11月20日正式摘牌。
两幅地块用途均为城镇住宅用地（兼容商服用地），建筑物高度控制100米，容积率3。
其中JCR2018-156（开平25）号地位于开平市水口镇龙东村委会2-4号，出让建设用地面积42960.93平方米，计容建筑面积约为12.89万㎡，起拍总价36088万元。
▲ 开平25号地块实景图
而JCR2018-157（开平26）号地位于开平市水口镇龙东村委会2-5号，出让建设用地面积25088.96平方米，计容建筑面积约为7.53万㎡，起拍总价21075万元。
▲ 开平26号地块实景图
开平龙东片区共5幅地块将于11月出让
10月16日，开平市挂牌位于开平市水口镇龙东村委会2-6号、2-7以及2-8号3幅商住用地，出让土地面积共计119亩，起拍总价5.95亿元，起拍地价2500元/㎡，将于11月19日正式摘牌。
而水口镇龙东村委会2-4号、2-5号两幅商住用地，出让土地面积共计102亩，起拍总价5.7亿元，起拍地价2800元/㎡，将于11月20日正式摘牌。
以上5幅地块竞拍增价幅度均为100万元/次。
根据意见稿内容显示：龙东片区定位为：开平市东部产城融合门户新区，潭江北岸山水交融的复合社区。规划总人口约5.8万人。
片区将新增学校3所 医院1所
根据规划，龙东片区将新增以下公共服务设施配套：
→新增1所36班高中，占地面积10.19万㎡；
→新增1所九年义务一贯学校（45班小学、42班初中），占地面积6.65万㎡；
→新增1所36班小学，占地面积1.98万㎡；
→新增1所370床医院，占地面积4.28万㎡；
→新增6处12班幼儿园，占地面积≥2000㎡；
→新增3处社区公园、4处垃圾转运站等等。
▲ 片区公共服务设施一览表
从规划图可以看到，龙东片区规划新增的3所学校，其中两所便位于此次挂牌的3幅地块西侧，其中1所九年义务一贯学校（45班小学、42班初中），一所高中。其次地块北侧规划有邻里中心，东侧为潭江，规划有一处垃圾中转站，南侧则规划有肉菜市场以及公交首末站等。
▲ 片区规划图
2018年11月19日和11月20日，开平房天下将全程直播五幅地块土拍情况，敬请关注！
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