[摘要] 房天下讯 受开平市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心开平分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2018-89（开平11）号地块的国有建设用地使用权，该地块位于开平市三埠街道新港路89号，出让面积47482.33平方米，挂牌起始价为63152万元，折合楼面价为3800元/平。
房天下讯 受开平市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心开平分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2018-89（开平11）号地块的国有建设用地使用权，该地块位于开平市三埠街道新港路89号，出让面积47482.33平方米，挂牌起始价为63152万元，折合楼面价为3800元/平。
而7月20日公告的江门市JCR2018-86（开平10）号地块楼面价为3031元/平，本宗地块起始楼面价3800元/平再次创下历史新高，将于2018年8月24日摘牌。
据悉，江门市JCR2018-89（开平11）号地块原为开平广容包装有限公司。开平广容包装有限公司是中国包装行业的龙头企业，创建于1992年，是国内家设计和生产防伪酒罐的企业，也是国内的三片饮料罐制造企业之一。相信开平市民都有所了解！
根据指标要求，当竞拍价达到114552万元时，不再进行地价竞拍，转为按“报价+承诺配建政府住宅建筑面积数”的原则确定竞得人，即在竞价达到政府限定地块上限底价后改为竞配建政府住宅，每次竞配幅度为100平方米建筑面积。竞得人配建的住宅，在建成验收备案后，移交给市政府。政府住宅建设要求按开平市住建局文件要求执行，详见本次出让须知。
地块周边配套完善
该地块位于开平市三埠街道新港路89号。 有东方明珠、兴耀花园公交站，包括605路，614路等多条公交路线，交通便利。
周边教育资源丰富，有长师附小幼儿园，兴耀中英文幼儿园，港口小学，忠源纪念中学，港口中学等。而周边医疗、商业配套设施也是相对完善，有忠源纪念中医院、港口医院，商场有美联购物广场、千惠超市、银海市场等，生活配套相对完善。
另外，该区域汇集多个高层楼盘。目前纯新盘包括有碧桂园·城央首府、金讯豪园和国汇豪庭；在售楼盘有天玺湾、丽江湾
丽江湾5600元/平方米4.16分光华路26号（市政府长堤向东行约300米）400-176-0760 转 856241、东方明珠、骏景华庭等。
而2017年11月1日碧桂园集团以4.67亿元摘下的位于开平市三埠街曙光东路138号商住地块（即碧桂园·城央首府），地块面积28681.27平方米（约43亩），楼面价约为4658元/平，为截至目前开平地价纪录。
本宗地块最终楼面价是否会再创新高，开平房天下将于2018年8月24日直播土拍盛况，敬请关注！
地块实景图
时间安排：
（一）公告时间：2018年7月21日至2018年8月9日。
（二）竞买申请时间：2018年8月10日至2018年8月21日16时。
（三）缴交保证金时间：2018年8月10日至2018年8月21日17时。
（四）网上挂牌（网上报价）时间：2018年8月10日至2018年8月24日10时。
（五）限时竞价时间：2018年8月24日10时起。
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