[摘要] 受开平市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心开平分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2018-75（开平09）号地块的国有建设用地使用权，该地位于开平市马冈镇马冈圩原旧粮所周边地块，面积约21.78亩，起拍价为1200万元，折合起拍楼面价为207元/平。地块摘牌时间为2018年8月15日。
房天下讯 受开平市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心开平分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2018-75（开平09）号地块的国有建设用地使用权，该地位于开平市马冈镇马冈圩原旧粮所周边地块，面积约21.78亩，起拍价为1200万元，折合起拍楼面价为207元/平。地块摘牌时间为2018年8月15日。
据悉，江门市JCR2018-75（开平09）号地块用途为城镇住宅用地（兼容商服用地）；出让面积14519.55平方米（约21.78亩），土地使用年限：城镇住宅用地70年、商服用地40年。该地块容积率为1.0-4.0，计算容积率总建筑面积14519.55-58078.2平方米，建筑密度：≤25%，绿地率：≥40%。
须建安置房无偿移交政府
据悉，竞得人需在成交后一个月内将安置房履约保证金人民币壹仟万元整汇入马冈镇人民政府指定账户，并由马冈镇根据安置房的建设进度及置换房屋交付比例退回竞得人。
竞得人必须按照安置房的设计和交付时间要求，在竞得地块内建设安置房，并于拍得该地块之日起22个月内建设完工，通过竣工验收后无偿移交给马冈镇人民政府用于拆迁单位（户）的安置，无偿移交的安置房及商业铺位建筑面积共6339.71平方米，其中商业铺位建筑面积2698.11平方米，住宅建筑面积3641.6平方米，安置楼未能解决的安置建筑面积可在地块其他规划建筑安置。安置房应包含简单的装修。凡图纸未有设计的部分安置房，应按照要求，在小区内建设。
安置房移交镇府前，竞得人在该地块上的其他商住建设项目不得进行销售和确权。
该地块位于开平市马岗镇马冈圩，附近有马岗镇政府、马岗邮局、汉兴酒家、农业银行、雅乐轩美食城等配套。
地块实景图
时间安排
1.公告时间：2018年7月12日至2018年7月31日；
2.竞买申请时间：2018年8月1日至2018年8月10日16时；
3.缴交保证金时间：2018年8月1日至2018年8月10日17时；
4.网上挂牌（网上报价）时间：2018年8月1日至2018年8月15日10时；
5.限时竞价时间：2018年8月15日10时起。
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