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开平市国土局主动积极破解赤坎古镇项目用地难题

楼市猪事丁  2018-02-14 09:05

[摘要] 赤坎古镇项目启动以来,房屋征收工作顺利推进,新区建设情况也同样在加紧推进当中,新区建设情况如何?同样受到社会各界的广泛关注。然而,受客观条件制约,建设前期涉及到用地、规划等各项审批手续,不能一蹴而就。

赤坎古镇项目启动以来,房屋征收工作顺利推进,新区建设情况也同样在加紧推进当中,新区建设情况如何?同样受到社会各界的广泛关注。然而,受客观条件制约,建设前期涉及到用地、规划等各项审批手续,不能一蹴而就。为此,市委市政府围绕“产业提升、城市提质、工作提效”的工作主线,无论是征收扫尾工作还是新区建设,坚持两手抓,齐头并进,多管齐下,着力开创项目建设的新局面。通过协调市国土资源局等多个职能部门,特别开设相应的绿色通道,简化审批手续,缩短报建时间,力促项目各个环节。其中,处于关键位置的市国土资源局主动履行部门职责,在土规调整、用地报批、土地出让等重点环节上落实有力措施,积极破解难题,为推进赤坎古镇项目开发建设提供了有力的用地保障。

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根据赤坎古镇项目的规划建设和用地需求,仅仅是赤坎本镇的用地规模,是不能满足建设需求的。为此,市国土资源局抓住土地利用总体规划中期调整的契机,重新调整了全市建设用地规模,调入2270亩城乡建设用地规模到赤坎古镇项目,编制完成土规调整完善方案,并于2017年9月顺利获得省国土资源厅的批复同意,保障赤坎古镇项目开发建设按计划推进。

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据了解,赤坎古镇土地利用空间布局优化了之后,第二个难题又来了。由于赤坎新镇区及旅游配套设施用地大部分占用水田,在新增建设用地项目“占优补优、占水田补水田”政策影响下,我市因水田储备指标不足无法落实耕地占补平衡,未能办理用地报批,项目建设再次面临土地瓶颈问题!面对考验,市国土资源局通过群策群力,充分发挥其决策智慧,促使建设用地报批取得新突破。

国土资源局执法大队队长梁杰钊

我局面对土地瓶颈难题,迎难而上,主动作为,通过吃透土地管理政策文件,积极与上级国土资源部门沟通等办法,成功向佛山市南海区借用水田指标500亩,顺利办理用地报批1420.67亩,有效保障了赤坎古镇项目期用地需求。其中,赤坎大道、开平市第二人民医院(赤坎镇卫生院)、新镇区部分地块已获省厅批复同意,面积506.15亩。

此外,市国土局又针对土地挂牌出让的政策要求,主动与上级国土资源部门对接,合理编制土地出让方案。赤坎古镇项目也结合房屋征收和用地报批进度,已全力开展土地收储工作。目前,赤坎新镇区安置房A1-1地块的收储工作已完成,面积28.84亩,正按法定程序开展土地出让工作,预计在春节过后正式挂牌出让,赤坎古镇项目的相关建设将按计划有序推进。

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