[摘要] 继开平住宅用地地价刷新记录后,今日(12月22日)江门市JCR2016-122(开平23)号地块经过三个小时的激烈竞价终以2011万元成功拍下,溢价率117%,楼面价1478元/平。
今日(12月22日)江门市JCR2016-122(开平23)号地块位于开平市三埠街道办雪冲口1号,经过3个的激烈竞价,终以2011万元成功被拍下,溢价率高达117%,楼面价1478元/平。
江门市JCR2016-122(开平23)号地块位于开平市三埠街道办雪冲口1号;用途为商服用地、城镇住宅用地,其中商业建筑面积须达到总建筑面积50%以上;出让面积3400.8平方米;具体红线范围见出让用地红线图;土地使用年限:商服用地40年、城镇住宅用地70年,土地使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计。宗地规划指标:按开规函[2016]268号文要求执行。用地容积率:1.0<容积率≤4.0。建筑密度:≤40%。绿地率:≥30%。建筑高度≤100米。挂牌起始价:926万元。竞买保证金:278万元。低增价幅度:5万元/次。
此次拍卖竞争尤其激烈,限时竞拍约三个才成功拍出!
上图为江门市JCR2016-122(开平23)位置图
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