[摘要] 12月20日，开平市长沙街道办事处谭氏中学南面B地块成功拍出，经过多轮的限时报价，终被一位姓戚的自然人以12617万元竞得，溢价率67.4%，折合楼面价2093元/平方米。
12月20日，开平市长沙街道办事处谭氏中学南面B地块成功拍出，经过多轮的限时报价，终被一位姓戚的自然人以12617万元竞得，溢价率67.4%，折合楼面价2093元/平方米。刷新2012年以来，开平住宅用地地价记录！
上图为地块位置图
上图为地块位置图
据悉编号为JCR 2016-115(开平22)号地块位于开平市长沙街道办事处谭氏中学南面，用途为城镇住宅用地；出让面积20097.65平方米；土地使用年限：70年，用地容积率：1.0＜容积率≤3.0；建筑密度：≤28%；绿地率：≥35%，挂牌起始价为7537万元。按大容积率计算，该地块的起始楼面价为1250元/平方米。
据了解，该地块虽然面积不大，但其方正，而且周边配套成熟，邻近小区：天富豪庭、轩汇豪庭；学校配套：金山中学、谭氏中学、金山小学；休闲设施：梁金山公园、人民公园；车站：义祠客运站；娱乐设施：椰林大酒店、益华广场。
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