从2002年开发项目骏景湾花园开始，骏景湾倡导的"生活，在水一方"的品牌形象逐渐在人们心中扎根。骏景湾的产品，从规划到设计，从环境到配套，从销售到物业，堪称江门楼市的一面旗帜。2015年，骏景湾在开平的全新项目即将面世，它又将会带来怎样的产品和惊喜呢？房天下专访开平骏景湾豪庭销售经理麦伟强，一起解读骏景湾的企业魅力。
项目简介: RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">开平“骏景湾豪庭”住宅小区，是集商业、住宅为一体的综合性大型小区。小区内配套完善，设有游泳池，篮球场、儿童天地等一系列运动娱乐设施。小区秉承我公司一贯设计风格，内设有“小桥流水，假山亭台”。而中心湖景，则延伸至每座楼宇，水溪如玉带緾腰，蜿蜒流转。小区处处皆水景：亲水平台、亭台楼阁、欧式小桥、叠水瀑布、活溪瀑布、大湖景小园林，小湖景大广场，是一个低密度的人居社区，小区内绿树环绕，绿化覆盖率达30%以上。小区北临潭江，江畔设有滨河绿地公园，绿地公园面积达到13930.35平方米，是市民悠闲好去处。
本期嘉宾：开平骏景湾豪庭销售经理麦伟强
【小编】骏景湾地产集团作为江门的品牌房企，一直是江门地产行业中佼佼者。历经十余载，骏景湾地产集团项目在江门五邑地区“遍地开花”，其“生活，在水一方”的生活理念也备受江门市民的一致好评。请为大家分享一下骏景湾地产集团的开发理念以及产品经营的成功秘诀。
【骏景湾销售经理麦伟强】“生活，在水一方”是对生活环境的人与自然和谐统一的追求，具体体现在对生活质量的追求上。我们骏景湾地产集团的前身是一家房地产建筑公司，是一家由房地产建筑公司转型而成的主营房地产开发兼运营的企业。建立品牌至今，除了拥有十多年的开发经验，还拥有30多年的建筑经验和管理经验，有效地保证了骏景湾产品质量的同时，也有效地保证了所有骏景湾业主们的生活质量。
我们骏景湾产品经营的成功秘诀在于对“骏景湾”品牌的建设上和把“生活，在水一方”的生活理念放在位的追求上。骏景湾地产集团是江门的本土企业，我们大的优势在于拥有一支专业的建筑团队和对工程质量把控过硬标准上。而公司发展的初期，一方面，由于市场竞争的压力和外来品牌的进驻，以及市民对品牌效应的追捧，让我们意识到了品牌建设的重要性。另一方面，与外来品牌相比较，无论从开发理念、经营理念、小区规划、抑或建筑质量、户型设计上，我们都毫不逊色于外来品牌。反而，作为本土开发商，我们更懂得本地市民的需求和追求，更能迎合本地人的生活习俗。承合我们自身发展的需要，于是我们逐渐着手建设自己品牌。
与时俱进是我们秉持发展的宗旨。在产品方面，前期以仿欧建筑为主的骏景花园、江门骏景湾、新会骏景湾，到今天简约时尚风格为主的骏景湾品峰等后期开发项目，都因应潮流的变化而做出不同的立面视觉效果，务求令社会体现更新的建筑品味。而户型方面，我们保持了“工字楼”和“Y型楼”的优良设计风格，是因为一梯四至五户的规划，将大大便利住户的电梯使用功能和速度，另一方面，基本做到户户单边，让居住的私密性更有保障，这是优良部分的延伸；但在户型配比方面，由于现代购房人群越来越注重个性化生活，对户型面积越来越讲求单一性和刚需性，因此在目前开发的系列项目中，我们均摒弃了过去一味做120㎡以上的大户型产品，而是转化为做85—110为主的户型产品，因此热销也成为项目体现成绩的必然。同时，我们一直规划倡导的全流通地下车库和人车分流概念，让住户感受无比舒适和安全，在开平骏景湾豪庭，更是建造了2层全流通式地下车库，车位与住宅比例达到了1:1以上，基本满足现代生活标准。
销售策略方面，我们尽量缩小开发周期，主要分三期开发。根据市场需求，每月推新货，逐期加大户数和幢数，保证资金流转畅通。
【小编】三埠作为开平的政治、经济、交通和文化中心，被誉为“小武汉”、“小广州”。开平骏景湾地产在初选址和规划方面是基于哪些方面的考虑的呢？如何看待三埠的发展潜力和区位优势？
【骏景湾销售经理麦伟强】骏景湾选址会优先考虑该区域的发展空间和发展前景。开平骏景湾豪庭北临潭江，坐拥一线江景，环境优美。周边有较成熟的旧城区配套，临近轻轨站和环城公路，附近可开发用地较多，空间比较大，性价比高。
三埠江多、水多，潭江、苍江两岸景色可改造空间较大。三埠侨胞众多，民富，购买潜力巨大，信心十足。三埠的环城公路正在建设当中，建成后可调动城区交通，减缓拥堵。南区是发展重点区域，可开发用地较多。将来建成轻轨站，这里的区位优势将更加明显。骏景湾对面的潭江江面辽阔，周边可开发用地较多，潜力大，是通往水口、大江、水步的必经之路。
【小编】很多市民都比较关心开平骏景湾的产品情况和接下来的节奏和推货计划，请为大家简单介绍一下。
【骏景湾销售经理麦伟强】开平骏景湾豪庭总规划用地约9.8万㎡，可建设用地约7.5万㎡，总建筑面积约38.5万㎡。总规划共24幢洋房，30-33层高，平层主要户型面积约90-110㎡为主，两梯四至五户，每户均为三房两厅两卫设计，并价值约￥2000元/㎡的带全屋豪华装修。
小区内规划有篮球场、羽毛球场、标准泳池，以及老人和儿童康乐设施，当然还有5000方中央湖景和水循环系统流淌分布在每幢建筑之间的小桥流水，鱼池锦鲤，美轮美奂的生活社区，给您不一样的升级生活感受。
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